서울 거주자, 타 지역 아파트 투자 '역대 최다'

올 상반기 3만2420건으로 통계 작성이래 역대 최고
시·도에선 제주도, 지역별로는 동두천 상승률 돋보여

[파이낸셜뉴스] 올해 상반기 서울 거주자가 타 지역 아파트를 매입한 거래량이 역대 최다로 나타났다. 특히 서울 거주자들의 경기도 동두천 아파트 매입이 크게 늘며 눈길을 끌었다. 전문가들은 "서울보다 상대적으로 덜 오른 지역은 상승 기대심리로 매입이 늘어나고 있다"고 분석했다.

4일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 한국부동산원의 매입자거주지별 아파트 매매거래현황을 분석한 결과, 올해 상반기 서울 거주자가 타 지역 아파트 매입 거래량은 3만2420건으로 나타났다. 지난해 3만1890건을 넘어서서 관련 통계가 작성된 2006년 이후 상반기 기준 역대 최고치다.

정부가 부동산 가격 거품을 우려하고 있지만, 타 지역 아파트를 사들이는 원정 매매 열기는 식지 않고 있는 것이다.

올해 상반기 서울 거주자가 가장 많이 매입한 지역은 경기도(1만9641건)으로 나타났다. 이어 △인천 3723건 △강원 1647건 △충남 1489건 △충북 1128건 △전북 1058건 순이다.

서울 거주자의 타 지역 아파트 매입 거래량 상승률이 가장 높은 곳은 '제주도'로 나타됐다. 지난해 상반기 서울 거주자의 제주도 아파트 매입 건수는 82건이었지만, 올해 상반기에는 164건으로 전년대비 82건 늘었고, 100% 상승률을 기록했다. 제주도에 이어 △경상남도 72.6%(412→711건) △경상북도 62.5%(387건→629건) 순을 기록했다.

반면 서울 거주자들의 타 지역 아파트 매입이 가장 줄어든 곳은 대전으로 확인됐다. 지난해 상반기에는 531건이 거래됐지만, 올해 상반기에는 337건으로 36.5%가 하락했다. 이어 △대구 -31.0%(287→198건) △경기도 -10.7%(2만1998→1만9641건) 순이다.

눈여겨 볼만한 점은 지난해 상반기 대비 상승률이 가장 높은 곳은 경기도 동두천시라는 점이다.

제주도가 기록한 100% 상승률을 넘어서 331.4%(118→509건)나 늘어났다. 반면 김포시는 지난해 상반기 1504건에서 올해 736건으로 51.1%가 떨어지며 가장 큰 낙폭을 보였다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "정부의 부동산 규제와 가격 거품 우려에도 전국 아파트 가격이 빠지지 않고 계속해서 올라가고 있는 데다 서울보다 상대적으로 아파트 가격이 덜 오른 지역에 대해 더 상승할 것이라는 기대심리로 매입이 늘어나고 있는 분위기"라고 말했다.

[e-mail] 김동호 기자