고급 주거문화 新 트렌드 ‘트로피 홈’

- 상위 1% 몰리는 ‘트로피 홈’… 분양시장 주도
- 서울 한복판 하이엔드 주거단지 ‘아페르 파크’ 눈길

상위 1% 부유층 사이에서 ‘트로피 홈’ 트렌드가 확산되고 있다.

‘트로피 프라퍼티 (Trophy Property)’ 로도 불리는 이 개념은, 미국에서 상위 1 ~ 2% 내에 드는 최고급 주택 혹은 부동산을 일컫는 말이다. 소유나 거주는 물론, 별장처럼 임대도 가능한 상품으로, 아파트 ∙ 호텔 ∙ 빌라 등이 결합한 하이엔드 주거형태를 뜻한다. 미국 뉴욕의 ‘올워스타워’ 를 비롯, ‘432 파크 에비뉴’ ∙ ‘산 리모’ 등이 대표적인 예다.

이들 주거단지는 아름다운 전망을 비롯, 호텔식 서비스 ∙ 프라이빗한 라이프스타일 ∙ 차별화된 커뮤니티 공간 등을 두루 갖추고 있다는 점에서, 소득 상위계층 수요자들 사이에서 자신의 위치를 표현하는 수단으로 인식되는 경향이 강하다. 아울러, 기존의 일반적인 주거공간에서는 경험하기 힘든 고품격 라이프스타일을 누릴 수 있는 만큼, 일반인들에게 있어 선망과 동경의 대상이 되기도 한다.

부동산 전문가는 “차별화된 라이프스타일을 추구하는 부유층 사이에서 ‘트로피 홈’ 에 대한 관심이 커지고 있다” 며 “국내에서도 ‘한남더힐’ 을 필두로, 최근 ‘PH 129’ ∙ ‘에테르노 청담’ 등 상위 1%를 위한 ‘트로피 홈’ 이 속속 공급되고 있는 추세” 라고 덧붙였다.

이러한 가운데, 또 하나의 ‘트로피 홈’ 단지가 분양을 예고, 슈퍼리치들의 이목을 집중시키고 있다. 서울 한복판에 들어서는 ‘아페르 파크’ 가 바로 그 주인공이다.

‘아페르 파크’ 는 서울 용산구 서빙고동에 조성되는 럭셔리 테라스하우스다. 지하 6층 ~ 지상 9층 규모로, 전용면적 176 ~ 265㎡ 24가구 등으로 조성된다. 앞서 분양해 고급 주거문화의 새로운 트렌드를 제시했다는 평가를 받는 ‘아페르 한강’ 부지와 접한 하이엔드 주거단지로, 수요자들의 기대감이 높다.

‘아페르 파크’ 는 한강과 용산공원 사이에 위치, 명실상부 ‘배산임수’ 의 명당 입지에 들어선다. 한강과 녹지조망이 가능한 더블 조망권 프리미엄을 갖추고 있어, 입주민들에게 색다른 라이프스타일을 제시할 전망이다.

쾌적한 주거환경도 구현된다. 300만㎡ 규모의 용산공원이 인접해 있어, 사계절 풍경을 고스란히 즐길 수 있다. 용산공원 내에는 역사 ∙ 문화 ∙ 예술 및 스포츠 ∙ 레저 등 여가생활을 향유할 수 있는 공간과, 축구장 6배 크기에 달하는 용산호수를 비롯, 생태공원 ∙ 전망대 ∙ 생태숲 등이 다양하게 조성될 예정이어서, 입주민들의 여가선용 여건이 대폭 향상될 전망이다.

원스톱 생활인프라도 갖추고 있다. 인근 반포대교를 통해 강남 지역으로의 접근이 편리하고, 청담동 명품거리 ∙ 신사동 가로수길 ∙ 압구정 로데오 등 강남의 주요 인프라도 쉽게 이용할 수 있다. 이밖에, 신세계백화점 강남점 ∙ 현대백화점 압구정본점 ∙ 갤러리아 백화점 등 대형 쇼핑시설도 가깝다.

‘아페르 파크’ 는 ‘트로피 홈’ 에 걸맞은 상품성도 갖추고 있다. 우선, 자연과 럭셔리의 조화가 돋보이는 상품 설계 계획이 주목된다. German Design Award 2018 수상, 25회 한국건축문화대상 본상 수상 등 국내외 다양한 건축상 수상 경력을 지닌 유현준건축사사무소 대표 건축가 유현준 교수가 건축설계를 맡아, 그리스 아테네 아크로폴리스 콘셉트가 적용된다.

우선, 화이트 색채와 고급스러운 자재를 사용해 적층을 이루도록 디자인 된 외관은, 자연과의 조화가 돋보이는 백색의 랜드마크로 시선을 사로잡을 예정이다. 내부는 ‘사람과 자연, 건물의 안과 밖을 화목하게 만들어야 좋은 건축이다’ 라는 유 교수의 철학이 반영돼, 연결의 가치를 극대화하는 공간으로 구현된다. 입주민들 취향에 따라 다용도로 활용할 수 있는 테라스 설계도 전 가구에 적용된다.

입주민들 간 사교의 장으로 활용할 수 있는 특화 커뮤니티 공간도 마련된다. 첨단 운동 프로그램을 제공하는 고품격 피트니스센터를 비롯, GX룸 ∙ 스크린골프장 등 운동시설이 다수 들어선다. 아울러, 음악과 영화감상이 가능한 AV룸과, 악기 ∙ 성악 레슨 등의 취미활동이 가능한 레슨룸도 마련된다.

입주민들 간 친목도모와 사교의 장으로 활용할 수 있는 미니 라운지도 기대를 모은다.

분양 관계자는 “최근 상위 1% 수요층 사이에서 ‘트로피 홈’ 열풍이 불면서, ‘아페르 파크’ 에 대한 문의도 이어지고 있다” 며 “서울 한복판 노른자위 입지에 들어서는데다, 입주민들에게 색다른 라이프스타일을 제시할 상품성을 두루 갖추고 있는 만큼, 빠른 시일 내 분양이 완료될 것으로 예상한다” 고 덧붙였다.

‘아페르 라운지’ 는 서울 강남구 도산대로에 마련된다.