현대건설 '힐스테이트 몬테로이' 완판

힐스테이트 몬테로이 조감도

[파이낸셜뉴스] 현대건설이 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 일원에서 선보인 '힐스테이트 몬테로이'가 전 가구 완판에 성공했다.

23일 분양업계에 따르면 총 3개 블록, 3731가구에 달하는 '힐스테이트 몬테로이' 대단지가 지난 3월부터 시작된 정당계약 기간과 예비당첨자 계약, 무순위 계약 기간 동안에 모두 계약을 완료했다고 밝혔다.

업계에서는 힐스테이트 몬테로이의 조기 완판이 예견됐다는 평가다. 실제로 이 단지는 올해 2월 있었던 1순위 해당 및 기타지역 청약접수에서 총 2107가구(특별공급 제외) 모집에 총 2만9926건이 접수돼 평균 14.2대 1의 경쟁률을 기록하며 용인시 처인구 역대 최다 청약접수를 기록한 바 있다. 이어서 이달 9일 있었던 무순위 청약 접수에서는 168가구 모집에 총 1,237건이 몰려 평균 7.36대 1의 경쟁률을 기록했다.

조기 완판은 힐스테이트 브랜드 파워에 상품성이 더해진 것이 영향을 미쳤다. 총 3개 블록, 3000여 평에 달하는 대규모의 명품 커뮤니티가 들어선다. 각 블록별로 타 단지에서 보기 드문 실내 비거리골프장이 조성되며 피트니스센터, 실내골프연습장, 사우나, H아이숲(실내어린이놀이터), 상상도서관, 프라이빗 오피스, 게스트하우스 등이 설치될 예정이다.

아울러 발코니 확장비를 포함해도 전용면적 84㎡ 기준 5억원대 초반에 분양가가 책정돼 인근에 분양한 신규 단지 및 경기 광주시 아파트 전세가와 비교해도 합리적인 가격에 공급됐다.

아울러 행정구역상 용인시 처인구이지만 경기 광주시 경계에 위치하여 서울 강남권 이동이 편리한 점, 비규제지역의 장점과 합리적인 분양가 등이 주효했다.

처인구 모현읍은 수도권 비규제지역으로 청약, 대출, 세금 등 규제에서 비교적 자유롭다.

재당첨 제한이 없으며, 당첨자 발표일로부터 6개월 이후에는 분양권 전매가 가능하다. 특히 이 단지는 중도금 대출 자서일이 전매 가능 이후로 예정된 '안심 전매'를 통해 중도금 납입 전 전매가 가능하다.

분양 관계자는 "힐스테이트 몬테로이는 아파트 브랜드파워 설문조사 1위를 차지한 '힐스테이트' 브랜드 단지로 서울 강남 접근성이 우수한 입지에 위치해 실수요자들의 관심이 높았으며, 중도금 대출 자서 전 전매가 가능한 점 등으로 계약이 원활하게 이뤄진 것 같다"고 말했다.

[e-mail] 김동호 기자