가성비보다 ‘삶의 질’ 중시하는 젊은 고소득층 사이 ‘고급 오피스텔’ 인기↑

영리치 3명 중 1명은 ‘강남 3구’ 거주… 우수한 인프라에 주거 선호도 높아
상품성 뛰어난 고급 오피스텔에 반사이익 이어져… ‘힐스테이트 삼성’ 관심

힐스테이트 삼성_전용면적 85㎡F 유니트 거실 전경

최근 젊은 고소득층이 모여 있는 강남권 일대에 선보이는 고급 오피스텔이 주목받고 있다. 이는 우수한 인프라에 기존 아파트와 차별화된 상품성을 갖춰 이른바 ‘영앤리치(Young & Rich, 20~40대)의 이목을 끌고 있기 때문이다.

업계에서는 강남권의 경우 교통부터 업무, 문화 등 각종 인프라가 집중돼 젊은 수요자들 사이 선호도가 뛰어나지만, 대부분 아파트 단지에 노후화가 진행되고 있어 고급 오피스텔에 반사효과가 이어지고 있다는 분석이다.

이에 최근 분양하는 강남권 고급 오피스텔은 높은 삶의 질을 누리고자 하는 젊은 고소득층을 겨냥해 고급 주거 서비스와 상품을 잇따라 선보이고 있다. 예컨대 호텔에서나 볼 법한 세탁, 빨래 등의 컨시어지 서비스를 제공해 주거 편의성을 끌어올리는가 하면 프라이빗 짐, 골프룸 등 고급 커뮤니티 시설을 단지 안으로 들여와 멀리 가지 않고도 취미∙여가생활을 보낼 수 있도록 했다.

최근 강남에서 분양 중인 고급 오피스텔도 마찬가지다. 올해 강남 삼성동 일원에 선보이고 있는 ‘힐스테이트 삼성’의 경우, 컨시어지 전문업체와 협업하여 세차·청소·세탁 서비스 등을 비롯한 다양한 호텔식 컨시어지 서비스를 예고해 눈길을 끌었다. 해당 컨시어지 서비스는 일부 유상으로 제공될 예정이다.

아울러 지상 4층, 1,435㎡ 면적의 커뮤니티 시설이 조성되며, 내부에는 프라이빗 다이닝룸, 미팅룸, 스터디룸, 게스트룸, 오픈 라이브러리, 헬시 바, 프라이빗 짐, 피트니스센터, 골프룸 등 다양한 공간이 조성된다. 관계자에 따르면, 해당 단지는 최근 빠르게 잔여 물량을 소진하고 있는 상태다.

이와 함께 고급 인테리어로 중무장한 단지 내부도 주목할 만하다. 힐스테이트 삼성은 세대 내 이탈리안 명품 주방가구 'EUROMOBIL'과 이태리 원목마루 'LISTONE GIORDANO' 등 해외에서 손꼽히는 유명 브랜드의 상품이 도입돼 고급스러운 실내 분위기를 조성할 예정이다. 또한 복도와 주방, 거실 등에 이태리 60년 전통의 타일 그룹 ‘ARIOSTEA' 상품을 사용해 트렌디한 감성을 더할 전망이다.

이 단지는 입지도 우수하다. 스타필드 코엑스몰, 현대백화점 무역센터점, 이마트 역삼점 등 쇼핑·문화시설과 서울의료원 강남분원, 강남 세브란스 병원 등 대형병원이 가깝다.

아울러 단지는 영동대로 지하공간 복합개발사업이 진행되는 삼성역~봉은사역 구간이 가까운 만큼 수혜를 기대할 수 있다.

반경 1km 내에는 현대자동차그룹 글로벌비즈니스센터(GBC, 예정) 등도 위치해 있어 개발이 완료되면 배후 수요가 크게 늘어날 것으로 보인다.

분양 관계자는 “힐스테이트 삼성은 각종 인프라가 집적된 강남 한복판에서 다양한 컨시어지 서비스를 제공해 입주민들의 주거 만족도를 높게 끌어올릴 예정”이라며 “특히 각종 고급 커뮤니티 시설을 비롯해 실내 인테리어까지 고급화에 나선 만큼 젊은 층의 문의가 잇따르고 있다”고 말했다.

힐스테이트 삼성의 견본주택은 서울시 서초구 반포동 일원에 위치해 있다.

[e-mail] 이대율기자