대규모 복합쇼핑단지까지… '빌리브 명지 듀클래스' 관심 증가

- 거대신도시 형성하는 ‘명지국제신도시’, 백화점 포함한 대규모 쇼핑단지 조성 발표 
- '빌리브 명지 듀클래스' 명지국제신도시 개발 수혜있는 핵심 단지로 눈길

[빌리브 명지 듀클래스 투시도]

부산 강서구 일대 ‘명지국제신도시’가 연이은 개발 호재로 기대감을 받고 있다.

특히 명지국제신도시는 각각 아래 위쪽으로 맞닿은 명지오션시티, 에코델타시티와 함께 거대신도시를 형성하게 될 것으로 전망되면서 더욱 주목도를 높이고 있어 눈길을 끈다. 실제 이들 지역은 향후 사업이 완료되면 약 19만명이 거주하게 될 것으로 예상돼 부산을 대표할 차세대 주거지로 급부상하고 있다는 게 지역 부동산 관계자들의 전언이다.

여기에 명지국제신도시는 부동산 시장의 최대 호재로 여겨지는 대형 교통호재와 인프라 확충, 대규모 일자리 창출 개발 등이 잇따르면서 관심을 또 한 번 높이고 있다.

먼저 지난해 6월에는 서부산권의 오랜 숙원사업이자 핵심사업인 도시철도 하단~녹산선 건설사업이 정부의 예비타당성조사를 통과하면서, 오는 2029년 완공을 목표로 사업 추진을 본격화했다.

이에 따라 서부산권 일대의 교통난이 해소될 것으로 보이는 가운데, 특히 직접적인 수혜지역인 명지국제신도시는 이를 통해 교통환경이 크게 개선될 것으로 예상되고 있다.

또한 최근에는 명지국제신도시에 백화점을 포함한 대규모 쇼핑단지 건립 추진 소식이 발표되면되서 기대감은 더욱 커지고 있다. 실제 부산·진해경제자유구역청은 ‘명지지구 복합5용지 개발사업’을 통해 약10만㎡의 부지에, 판매시설·근린생활시설 및 숙박시설로 구성된 지하6층 ~ 지상40층, 연면적 117만1502㎡ 규모의 대규모 복합 쇼핑단지를 건립할 예정이라고 밝혔다. 이를 통해서는 명지국제신도시를 서비스 및 유통산업의 중심지로 성장시키고 글로벌 도시로의 지역 가치를 한층 더 높인다는 계획이다.

이 뿐만 아니다. 이에 앞선 1월에는 명지국제신도시 내 업무시설용지를 개발하는 1조7000억원 규모의 사업이 본격 착수를 알렸다. 이 사업을 통해서는 연면적 20만 평이 넘는 부·울·경 최대 규모의 지식산업센터가 들어설 예정이다. 특히 명지국제신도시는 이를 통해 최첨단 정보기술(IT) 및 바이오헬스 분야 혁신 기업과 연구개발(R&D)센터 등을 필두로 신성장·첨단산업 유치를 적극 추진한다는 계획이어서, 부산의 신성장·첨단산업을 견인하는 중추 역할을 할 것으로 전망된다.

한 업계관계자는 "이 밖에도 명지국제신도시는 가덕도신공항 조기 개항 추진 등 추가적인 대형 호재도 줄줄이 예정되어 있는 상황"이라며 "이처럼 부산을 대표하는 개발 사업이 집중되고 있다 보니, 이러한 미래가치를 선점하려는 수요자들의 관심과 발길이 다시금 분주해지는 분위기"라고 전했다.

그런 가운데 명지국제신도시에서는 신세계건설이 '빌리브 명지 듀클래스'의 선착순 분양을 진행 중에 있다. 특히 이 단지는 명지국제신도시의 최대 수혜 사업으로 여겨지는 하단~녹산선 예정역 역세권 입지에 조성되고, 도보거리에는 로얄러셀스쿨 부산캠퍼스 부지가 위치해 관심은 더욱 커지고 있다는 후문이다.

분양관계자는 "연이어 들리는 명지국제신도시의 다양한 개발호재를 누리는 수혜 단지로 부각되면서 수요자들의 문의가 크게 늘었다"라며 "실제 단지의 견본주택에는 연일 방문객들의 발길이 이어지고, 계약을 원하는 수요가 대거 몰리면서 선착순 분양에 대한 열기가 달아오르고 있다"라고 전했다.

빌리브 명지 듀클래스는 부산시 강서구 명지동 일원에 지하 3층~지상 20층, 총 1,083실 규모로 조성되는 대단지 주거형 오피스텔이다. 전 실은 수요자들의 선호도 높은 전용면적 84㎡ 단일타입으로 구성된다.

단지는 파격적인 금융혜택을 제공하는 것이 특징으로, 1차 계약금 1천만원 정액제와 함께 계약금 5% 전액 무이자 대출, 중도금 전액 무이자 혜택을 제공해 계약자의 초기 자금 부담을 최소화했다. 또 계약금 10% 중 5%와 중도금 전액을 무이자 제공하는 만큼 최근 고금리 시대 돌입에 따른 이자 부담을 덜어 낼 수 있으며, 추가 적인 금리 인상에도 소비자 부담에 영향이 없을 것으로 보인다.

한편 빌리브 명지 듀클래스는 낙동강과 남해바다가 인접한 수변 인근 단지로 조성돼 남해 바다 조망(실별 상이)이 가능하다. 여기에 주변에는 명지동 근린공원 등 다양한 근린공원도 자리해 오션뷰, 가든뷰, 파크뷰, 시티뷰 등 다양한 자연 조망(실별 상이) 가능할 전망이다.

단지는 우수한 교육여건도 장점으로, 로얄러셀스쿨 부산캠퍼스외에도 명원초, 경일중이 도보권에 위치하고, 오션시티 내 학원가가 인접해 있다. 또 중심상업지역 내 각종 인프라를 비롯해 스타필드 시티 명지, 이마트 트레이더스, 롯데시네마 등 풍부한 문화편의시설 인프라도 가깝게 누릴 수 있다.

빌리브 명지 듀클래스는 라이프 스타일 주거브랜드 빌리브의 트렌디한 설계도 시선을 끈다. 4베이 판상형, 2면 개방 타워형 평면설계를 도입하고(타입별 상이) 천장고를 2.5m로 높여 개방감을 높였으며, 대형 드레스룸, 워크인 현관창고, 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 제공해 공간활용성도 확대했다.

또한 유러피안 라이프스타일 가든의 조경을 도입해 쾌적함도 높였다. 단지 내부를 가로지르는 대왕참나무, 가시나무, 튤립나무, 중국단풍나무 등으로 꾸며진 아름다운 4개의 가로수길이 조성되며, 4개 단지의 중앙부에는 넓은 잔디밭 및 휴게공간과 2개의 물빛산책로로 구성돼 단지 전체를 하나로 모으는 중정이 마련된다.

빌리브 명지 듀클래스의 선착순 계약은 견본주택 현장에서 진행되며, 견본주택은 부산시 강서구 명지동 일대에 위치해 있다.

[e-mail] 이대율기자