서울 아파트 실거래가지수 7개월 만에 올랐다

[서울=뉴시스] 최진석 기자 = 서울 성동구 응봉산에서 바라본 규제지역인 강남구 일대 아파트의 모습. 2023.03.02. [e-mail] /사진=뉴시스

[파이낸셜뉴스]서울 아파트 실거래가지수가 7개월 만에 상승 전환한 것으로 나타났다. 올해 초 부동산 규제완화 등 영향으로 매매거래가 늘어났기 때문이다.

16일 한국부동산원이 발표한 1월 서울 아파트 실거래가지수는 전월 대비 0.81% 상승했다. 실거래가지수가 오른 것은 지난해 6월(0.23%) 이후 7개월 만에 처음이다. 올해 1월 강남3구와 용산구를 제외한 전역이 규제지역에서 풀리고 각종 규제완화가 시행된 영향으로 보인다. 지난해 금리 인상 등 여파로 극심한 거래절벽에서 올 초부터 급매 거래가 늘었기 때문이다.

올해 1월 종로·용산구 등이 있는 도심권은 1.34%, 영등포·양천·강서·구로구 등이 있는 서남권은 0.20% 각각 하락한 반면 '노도강'(노원·도봉·강북구) 지역이 있는 동북권이 1.69% 올라 서울 5개 권역중 상승폭이 가장 컸다. 마포·은평구 등이 있는 서북권이 1.61% 올라 뒤를 이었고, 강남4구가 있는 동남권은 1.61% 상승한 것으로 조사됐다.

서울부동산정보광장에 따르면 올해 1월 서울 아파트 거래량은 1419건으로 지난해 6월(1066건) 이후 처음으로 월 거래량이 1000건을 넘었다. 2월 계약 건은 이달 15일 기준 2166건이 신고돼 2000건을 넘은 상태다. 한국부동산원 관계자는 "실거래가지수가 소폭이나마 오른 것은 올해 들어 직전 거래가 보다 높은 가격에 팔린 '상승 거래'가 늘어났다는 의미로 해석할 수 있다"고 말했다.

다만, 경기도 아파트 1월 실거래가지수는 지난해 12월보다 1.35% 하락했다.

인천도 1.08% 내려 수도권 전체적으로는 0.58% 떨어진 것으로 집계됐다. 전국 아파트 역시 지방 아파트 실거래가지수가 1.00% 하락하면서 0.79% 내린 것으로 조사됐다.

지난 1월 지방 광역시·도 가운데 실거래가지수가 오른 곳은 광주광역시(0.84%)와 울산(0.18%), 제주(0.45%) 등 3곳이다.

[e-mail] 최용준 기자