매매된 집 10채중 8채는 아파트… 稅 부담 낮추자 거래 활발

거래 7만7천건중 아파트 6만3천건
역대 최다… 빌라 거래는 인기 시들

올해 2월 전국 주택 거래에서 아파트가 차지하는 비중이 역대 최고치로 치솟았다. 정부가 1·3부동산 대책 등으로 대출과 세제, 청약 규제를 완화하면서 아파트 거래 비중이 크게 늘어난 것으로 분석된다.

6일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원 주택 거래량을 살펴본 결과, 올해 2월 전국 아파트 거래량은 6만3909건으로 집계됐다. 전체 주택 거래량 7만7490건 중 아파트 거래비중은 82.5%에 달한다. 이는 한국부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이래 월별 기준으로 최다 비중이다.

주택 거래량은 매매, 판결, 교환, 증여, 분양권 전매, 기타 소유권 이전 등이 포함되는 반면 전·월세 거래는 해당되지 않는다.

전국 주택시장에서 아파트가 차지하는 비중이 가장 높은 곳은 세종시이다. 올해 2월 세종시의 주택 거래 779건 중 아파트 거래는 763건으로 아파트 거래 비중이 97.9%로 나타났다. 이어 △대전 92.6% △울산 90.1% △대구 89.4% △경남 89.2% △광주 88.8% △경기 84.2% △서울 82.5% △충남 82.4% △부산 81.8% △인천 78.9% 등의 순이다.

반면 전국 빌라 거래비중은 역대 최소치로 주저앉았다. 올해 2월 전국 빌라 거래량은 7021건으로 빌라 거래 비중은 9.1%이다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "빌라는 환금성이 떨어지고 가격 상승여력도 상대적으로 낮은 편"이라며 "아파트 관련 규제가 완화되면서 실수요자들이 아파트로 눈을 돌리고 있는 분위기"라고 말�다.

[e-mail] 성석우 기자