서울 대학가 원룸 ‘이곳’이 가장 비쌌다...전체 평균은 56만7000원

사진=이화여자대학교 페이스북

[파이낸셜뉴스] 서울 주요 대학가의 원룸 월세가 1년 전보다 8% 이상 상승한 가운데, 이화여자대학교 인근 지역의 평균 월세가 가장 높은 것으로 나타났다.

18일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3에 따르면 6월 서울 주요 대학가 인근 지역 보증금 1000만원 기준 원룸(전용면적 33㎡)의 평균 월세는 56만7000원으로 집계됐다. 이는 작년 같은 기간 조사 결과인 52만4000원 보다 8.2% 오른 수치다.

이대 인근 월세 65만원.. 성대·중앙대도 60만원 넘어

학교별로 봤을 때 이화여대 인근 지역의 평균 월세가 65만5000원으로 가장 높았다. 성균관대 인근 지역이 60만5000원, 중앙대 인근 지역이 60만3000원으로 그 뒤를 이었다.

지난해만 해도 원룸 평균 월세가 60만원 이상인 대학가는 단 한 곳도 없었지만, 올해는 3곳(이화여대, 성균관대, 중앙대)의 평균 월세가 60만원을 상회했다.

상승률로 보면 성균관대학교 인근 지역 평균 월세가 17.7% 상승해 가장 높은 상승폭을 보였다. 그 뒤를 이은 중앙대학교(11.1%), 이화여자대학교(9.9%), 연세대학교(9.6%), 서강대학교(9.0%), 경희대학교 서울캠퍼스(8.9%) 인근 지역 모두 전체 평균 상승률인 8.2%를 상회하는 상승률을 보였다.

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이밖에 한양대 인근 지역은 7.0% 오른 55만5000원, 한국외국어대(서울캠퍼스) 인근 지역은 5.8% 오른 54만3000원, 고려대학교 인근 지역은 3.8% 오른 55만3000원으로 각각 집계됐다.

서울대 월세는 44만8000원으로 2% 내려

반면 서울대 인근 지역의 월세만 평균 45만7000원에서 44만8000으로 2.1% 내려 여타 지역들과 대조적인 모습을 보였다.

장준혁 다방 마케팅실 실장은 “최근 부동산 시장에서 역전세, 깡통 전세 등의 문제가 발생하면서 월세 수요가 높아지고 있으며, 이 같은 현상이 대학가 인근 지역 월세에도 영향을 미치는 것 같다”며 “2학기에도 대학가 주변 월세가 지속 상승할 것으로 분석돼 학생들의 주거비 부담이 더욱 높아질 전망”이라고 내다봤다.

[e-mail] 박상훈 기자