[fn마켓워치]댄포스파워솔루션즈 보유 부산 공장 매물로

[파이낸셜뉴스] 글로벌 에너지 솔루션 기업 ‘댄포스파워솔루션즈’가 보유중인 부산 공장이 매물로 나왔다.

29일 투자은행(IB) 업계에 따르면 댄포스파워솔루션즈는 부산시 사하구 신평동 526 소재 공장을 매각키로 결정했다. 매각주관사에는 부동산플래닛의 자회사 부동산플래닛 파트너스를 선정했다.

이번 매각 대상은 1개 필지, 총 8개 동으로 구성돼 있다. 대지면적 1만920.60㎡, 연면적은 1만1784.03㎡다.

부지 내 위치한 각 건물은 지하 1층부터 지상 4층 사이의 규모로 구성돼 있다. 총 51대 차량이 동시 주차할 수 있다.

신평·장림 산업단지에 위치해 있으며 동매역 도보 4분 거리다. 사상-하단선, 하단-녹산선 등 도시철도 및 장림지하차도 개통이 예정된 만큼, 부산 주요 지역까지 20~30분대로 이동 가능할 것으로 보인다.

지난 2월 부산시의 도시공업지역 기본계획(안) 수립에 따라 체계적인 관리 실시를 통한 공업지역 활성화 및 주변 환경 개선 효과 등이 본 자산에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.

공장이 있는 ‘사하구 신평⋅장림 산업단지’는 총 사업비 2946억원 규모의 산업통상자원부 주관 ‘2024년 노후산업단지 경쟁력강화사업지구‘로 선정돼, ‘ICT융복합 도시형 첨단산업단지’로의 전환을 꾀하고 있다. 이에 해당 자산 인근에 대규모 지식산업센터가 공급 및 개발되고 있어 향후 개발가치 상승이 기대된다.

엄현포 부동산플래닛 파트너스 대표는 “본 매물은 활용도 높은 8개의 건물과 50여대의 주차 공간을 확보한 넓은 부지의 우수 자산”이라며 “특히나 자산 인근으로 정부 및 지자체 사업에 따른 각종 지원 및 개발은 물론 교통망 추가 신설 등 잇따른 호재로 인한 수혜가 예상되는 만큼 향후 가치 상승도 기대해 볼만 하다”고 말했다.

[e-mail] 강구귀 기자