역세권 월세 가장 비싼 노선은 ‘3·8호선’...가장 싼 노선은 몇호선?

서울 신도림역 지하철 운행이 지연되고 있는 모습. (뉴스1 DB, 기사와 관련 없음) ⓒ News1 신웅수 기자 /사진=뉴스1

[파이낸셜뉴스] 서울 지역 지하철 역세권 중 평균 원룸 월세가 가장 높은 지역은 ‘8호선’ 인근 지역인 것으로 조사됐다. 투·쓰리룸의 경우 3호선 인근 지역의 평균 월세가 가장 높았으며, 1호선 인근 지역은 원룸과 투·쓰리룸 모두 가장 낮은 평균 월세가를 보였다.

원룸 가장 싼 곳은 1호선 월평균 45만원

26일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 ‘스테이션3’는 올해 8월 다방에 등록된 서울 지하철 1~9호선 역세권(반경 750m 이내) 연립다세대 매물 1만2772건을 분석한 결과 이같이 나타났다고 밝혔다. 원룸은 전용면적 33㎡ 이하, 2룸 이상은 전용 33㎡ 초과 66㎡ 이하다.

원룸 평균 월세가 가장 높은 곳은 8호선(61만원) 인근 지역으로, 가장 낮은 평균 월세가를 보인 1호선 인근 지역 평균과 16만원 차이를 보였다. 이어 9호선 인근 60만원, 2호선 인근 58만원, 5호선 인근 54만원, 7호선 인근 53만원, 3호선 인근 52만원, 6호선 인근 51만원, 4호선 인근 47만원 순이다.

투룸 가장 비싼 곳은 3호선.. 1호선과 58만원 차이

투룸 이상의 평균 월세가 가장 높은 역세권은 3호선(130만원) 인근 지역으로, 가장 낮은 평균 월세가를 보인 1호선 인근 지역 평균 월세와 58만원 차이가 났다. 이어 지하철 9호선 인근 118만원, 8호선 인근 112만원, 7호선 인근 101만원, 2호선 인근 98만원, 5호선 인근 97만원, 6호선 인근 85만원, 4호선 인근 78만원 순이다.

장준혁 다방의 마케팅실 실장은 “이번 분석을 통해 역세권 매물이라도 지하철 호선에 따라 평균 월세가 얼마나 차이 나는지 알아보고자 했다”며 “투·쓰리룸 평균 월세가 가장 높은 3호선은 가장 낮은 1호선보다 평균 월세가 80.5% 더 높은 것으로 나타나는 등 같은 서울 지역 매물이어도 지하철 호선에 따라 큰 편차를 보였다”라고 설명했다.

[e-mail] 박상훈 기자