최근 신규 아파트 임대가가 무서운 기세로 오르고 있다. 철근, 콘크리트 등 건축 원자재 가격상승에 건설노무비 인상 등 직접 공사비용이 올랐을 뿐 아니라 토지비 상승과 물가상승률 잋 금융비용등을 감안하면 건설업계는 앞으로도 임대가 상승은 어쩔 수 없다는 입장이다
지속적인 임대가 상승이 불가피하다는 인식이 확산되면서 지금이라도 움직여야 한다는 전문가의 지적이 있다 다만, 위치와 가격경쟁력을 갖춘 단지를 살펴보는 것이 중요하다
이에 ‘(가칭)GTX 의정부역 호반써밋’을 주목할만하다. 이 단지는 GTX 의정부역과 도보 1분거리에 위치한 초역세권이다
‘(가칭)GTX 의정부역 호반써밋’은 상업지역에 48층 2개동 초고층 주상복합으로 건립되며, 59㎡타입 172세대, 84㎡타입 428세대, 오피스텔 46세대로 총 646세대로 구성된다
생활여건은 단지 바로앞에 신세계백화점을 비롯해 을지대학병원, 시청, 세무서, 법원 등 공공청사가 인접해 있고, 로데오상권과 CGV, 제일시장 등 편리한 생활인프라 갖추고 있다.
교통여건도 특A급이다 GTX가 예정인 의정부역을 도보1분 에 이용 가능하며 의정부 경전철역도 인근거리에 있다 특히, 의정부역은 GTX-C 노선이 2028년 개통하면 강남의 삼성역까지 5정거장, 20분대로 이용할 수 있다.
교육환경으로는 의정부 서초중, 의정부중, 의정부여중고 등 9개 초.중.고가 밀집하며 경민대, 을지대 등이 인접해 있다
주변 자연환경도 좋다 캠프라과디아공원, 역전근린공원, 시민정원 등 인접한 공원들과 인근에 수락산, 북한산, 사패산. 중랑천공원 등이 있다
장기민간임대주택으로 공급예정인 (가칭)GTX의정부역호반써밋은 각종세금으로부터 자유로우며,청약통장이 필요 없고, 부동산 규제에도 해당이 안될뿐만 아니라 만 19세 이상은 누구나 가능하다
임대 관계자는 ”단지 주변으로 초고층 브랜드 단지들 약 4000여 세대 개발이 완료되면 명실상부 경기 북부지역을 대표하는 랜드마크의 선두단지로 자리매김할 것으로 예상한다”고 말했다.
시공예정사는 호반건설이다. 구체적인 임대 문의는 (가칭)GTX 의정부역 호반써밋 홍보관으로 하면 된다.
amosdy@fnnews.com 이대율기자
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