서울시, 모아타운 4곳 통합심의 통과…5649가구 공급

양천구 신월동 173 일대 모아타운 위치도. 서울시 제공

[파이낸셜뉴스] 서울 양천구 신월동과 중랑구 일대, 마포구 대흥동 등지에 모아주택사업을 통해 5649가구 주택이 공급된다.

서울시는 지난 23일 열린 제2차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 총 4건의 통합심의를 통과시켰다고 25일 밝혔다. 이번 심의에 통과된 곳은 △양천구 신월동 173번지 일대 모아타운 △중랑구 망우3동 427-5일대 모아타운 △중랑구 중화1동 4-30일대 모아타운 △마포구 대흥동 535-2 일대 모아타운 4곳으로 향후 모아주택사업 총 18개소를 추진해 5649가구 주택을 공급할 계획이다.

먼저 양천구 신월동 모아주택는 4개소로 1494가구를 공급한다. 해당지역은 도로 협소, 불법주차, 인근 공항소음 등으로 주거환경이 열악하고 주민이 이용 가능한 생활서비스 시설이 부족한 지역이다.

현재 7층 이하인 제1,2종 용도지역을 제2종 일반주거지역으로 상향하고 정비기반시설을 확충했다. 도로와 건축한계선을 활용해 새롭게 조성되는 신월동 모아타운 중앙공원과 연계되는 남부순환로 46, 42길에 보행녹도를 계획하고 주거지 내 녹지와 산책로를 구상했다.

이어 중랑구 망우3동 427-5일대는 모아주택 7개소, 2273가구를 공급한다. 이 지역은 반경 1㎞ 이내 면목역(7호선)이 인접해 있고 면일초와 면목중·고교가 위치한 곳으로, 역시 제2종 일반주거지역으로 상향하고 정비기반시설 개선계획으로 도로 확폭과 공원 신설을 계획했다. 망우산 자락과 인접한 입지적 장점을 활용해 지역 내에서 배밭공원 및 용마가족공원과 연결되는 통합형 보행녹도를 조성한다. 2개소의 소공원도 신설해 지역에 부족한 휴식 및 여가 공간을 확보하고 도서관 등 공동이용시설도 배치했다.

중랑구 중화1동 4-30일대의 경우 반경 500m 이내 상봉역(7호선)·망우역(경의중앙선)이 인접한 곳으로, 모아주택 6개소를 추진해 1612가구를 공급한다. 대상지와 인접한 중화5공공재개발 구역의 도로 확폭과 공공보행통로 신설 계획을 고려해 봉화산로 30길 도로의 일부 구간을 확폭, 도로 선형을 조정했다. 2개소의 소공원도 신설해 여가 공간을 확보할 계획이다.

이와 함께 마포구 대흥동 일대는 모아주택 1개소를 통해 270가구를 공급한다. 대상지는 저층의 노후 단독·다세대주택이 밀집하고 있는 지역으로 주거단지 내부에 위치해 활용도가 낮은 대흥 어린이 공원의 위치를 옮기고 규모를 확대키로 했다.

공공보행통로와 연계할 수 있도록 주민들의 산책로, 소통공간으로서 활용도도 높였다.

[e-mail] 연지안 기자