'영끌족' 고금리 못 버텼나…서울·경기·인천 아파트 줄줄이 경매로

사진=연합뉴스

[파이낸셜뉴스] 지난달 전국 아파트 경매 건수가 3000건을 넘은 것으로 나타났다. 고금리 장기화에 버티지 못한 영끌족들이 매물을 내놓은 것 아니냐는 분석이 나온다.

경·공매 데이터 전문기업 지지옥션은 ‘4월 경매동향보고서’를 통해 아파트 경매 진행건수는 3144건으로 전월(2663건) 대비 18.1% 증가했다고 9일 밝혔다.

월간 아파트 경매 건수가 3000건을 넘은 것은 3년 5개월만이다. 낙찰률은 40.6%로 3월(35.3%)보다 5.3%포인트 높아졌다.

이와 관련해 낙찰가율은 86.1%로 전달(85.1%)보다 1.0%포인트 상승했다. 지지옥션은 고금리 여파로 아파트 경매 건수가 증가했고 선호도 높은 지역과 단지 위주로 낙찰가율이 강세를 띠고 있다고 설명했다.

서울의 경우 아파트 경매 진행건수는 351건으로 집계됐다. 2015년 6월(358건) 이후 8년10개월 만에 최대 수준이며, 낙찰률은 45.3%로 전월(34.9%) 대비 10.4%포인트 높아졌다.

한남동, 잠실동, 여의도 등 아파트 낙찰율이 높은 모습을 보였고 그 외 지역에서는 9억원 이하의 중소형 아파트가 오름세를 기록했다. 아울러 경기와 인천지역에서 경매 낙찰건수는 각각 650, 217건을 기록했다.

3월 해당 지역 경매 건수가 577건, 166건이었던 것과 비교하면 크게 늘어난 수준이다.

지방 5대 광역시에서는 지역별로 차이가 차이가 났다. 대전과 대구 아파트 낙찰가율이 상승세를 보였으며, 대전 낙찰가율은 87.7%로 대구는 85.4%로 전월 대비 각각 3.2%포인트, 2.5% 올랐다.

반면 부산은 77.8%로 전달 보다 5.1% 하락했고 울산은 2.4% 내린 87.2%, 광주는 1.3% 떨어진 82.7%로 집계됐다.

[e-mail] 한승곤 기자