[fn마켓워치]메이트플러스, LM 역량 강화나서

[파이낸셜뉴스] 메이트플러스가 LM(임대관리) 역량 강화에 나섰다. 인력 영입을 통한 물류 부동산 시장의 공급 과잉, 금리 인상 등의 악재 극복이다. 메이트플러스는 국내 최대 상업용부동산 서비스기업 젠스타메이트의 관계사다.

메이트플러스는 물류LM2팀 윤석준 팀장 등을 영입했다고 5일 밝혔다. 윤 팀장은 약 15년 경력을 보유한 물류업계 베테랑이으로 평가된다.

원진물류 물류LM 팀장을 역임하며 물류센터 임대차마케팅, 신규 화주사 발굴 등에서 성과를 냈다.

CJ대한통운, JLL(존스랑라살)코리아, 한국로지스풀 등 국내 주요 물류 기업에서 물류센터 임대차 마케팅, 임차인 발굴, 손익분석 등의 업무를 담당한 전문 인력이 합류했다.

메이트플러스는 이번 인사를 통해 물류 부동산 시장의 변동성에 대응하고, 임대 공실률 감소 및 지속 가능한 성장을 도모할 계획이다.

메이트플러스 관계자는 "성장하는 물류부동산 시장에서 선제적으로 대응하기 위해 물류 경험이 풍부한 인력들을 영입해 타사 대비 고객의 니즈에 더 빨리 대응할 수 있게 됐다"며 "전속물건 발굴과 그에 맞는 화주사 발굴에 지속적인 노력을 기울이며 전략 화주를 선점하고 있다"고 설명했다.

물류센터 공급 과잉 관련 LM 역할도 기대했다. 물류 부동산 시장에서 경쟁력을 갖추기 위해서는 공실 위험을 줄이기 위해 우량 임차인을 확보하는 것이 필수적여서다.

메이트플러스 관계자는 “우량 화주와의 장기 계약을 통한 안정적인 물동량 확보와 전략적 제휴를 통한 동반성장 모델 구축이 핵심”이라며 “'CJ대한통운’, ‘판토스’, ‘롯데글로벌로지스’ 등 3자물류(3PL)나 ‘삼성전자’, ‘대상’ 등 제조사와 장기적인 관점에서 상호 도움을 주는 협력 관계가 경쟁력을 좌우하고 있다”고 말했다.

메이트플러스는 물류 부동산 전문 컨설팅 기업으로 젠스타메이트의 관계사다. 물류 센터 개발, 매입 매각, 임대차 자문, 자산관리 서비스를 제공하고 있다.

순수 국내 자본으로 설립됐다.

국내 대기업 물류 기업 출신 직원들로 구성된 물류 팀을 보유해 전문성이 높다는 평가다.

물류 부동산 관련 원스톱 서비스도 제공한다.

[e-mail] 강구귀 기자