[파이낸셜뉴스] 박상우 국토교통부 장관이 11일 "최근 서울 등 수도권 일부 지역의 집 값 상승세에 대해 추세적 상승 전환은 아니다"고 진단했다.
박 장관은 이날 세종시에서 기자간담회를 주재한 자리에서 "최근 우리 경제와 부동산 시장을 둘러싼 상황을 감안할 때 큰 폭으로 상승할 여력은 없는 상황"이라며 "지역적, 일시적으로 일어나는 잔등락이라고 본다"고 밝혔다.
그는 이어 "관계부처와 협업하고 정보를 교류하는 장을 갖기도 했다"며 "기본적인 시각은 과거에 있었던 무지막지하게 몇 년간 오르는 상황은 재현되지 않을 것"이라고 부연했다.
박 장관은 금리·공사비 문제와 맞물려 수요 계층이 광범위 하지 않고, 상당한 물량의 공급이 이뤄진다는 점을 이유로 들었다.
그는 "조만간 3기 신도시에서 만만치 않은 물량이 공급을 기다리고 있고, 준공 물량 역시 3년 평균 보다 소폭 증가할 것"이라며 "방심하지 않고, 시장 움직임을 예의주시할 것"이라고 설명했다.
박 장관은 또 "서울에만 어느 일정 지역에 수요가 몰리는 것으로 시장 전체를 진단할 수 없다"며 "공공이 시장에 개입하면 역효과가 있을 수 있는 만큼 시장 개입을 자제하되, 만약의 경우에 대비한 준비도 할 것"이라고 강조했다.
박 장관은 1기 신도시 분당의 정비사업 선도지구 공모 지침 논란과 관련해 "성남시가 제시한 가이드라인이 국토부 가이드라인을 벗어나지 않은 것으로 확인됐다"며 "앞으로 단순히 규제 완화에 그치지 않고, 다양한 형태로 지원하도록 할 계획"이라고 전했다.
그는 경기 파주 등 일부 민간 사전청약 단지의 사업 포기와 관련해선 "공고할 당시 공고문을 봐야 겠지만, 책임 소재 등을 따져 봐야 할 것"이라며 "현재로선 정부 차원의 대안은 없지만, 여러 사정을 감안해 검토해볼 생각"이라고 말했다. 하반기 2만가구 규모의 신규 택지 발굴과 관련해서는 "시장 안정을 위해 도움이 되는 지역을 지정하도록 최선을 다해 발굴할 것"이라고 설명했다.
아울러 박 장관은 가덕도 신공항 건설 등 사회간접자본(SOC) 사업의 잇따른 유찰과 관련, "건설사들이 공사비 등의 문제로 입찰에 참여하지 않는 것으로 보고 있다"며 "다만, 불법적인 담합이 있다면 형사적인 문제가 되겠지만 아직 그렇지는 않은 것으로 판단한다"고 말했다.
ssuccu@fnnews.com 김서연 기자
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