경매로 나온 이상직 전 의원 반포주공...'71억'에 팔렸다

1단지 32평 감정가보다 20억 높게 매각

/사진=연합뉴스

[파이낸셜뉴스] 서울 강남권 재건축 최대어로 꼽히는 서초구 '반포주공1단지' 1·2·4주구의 32평 한 채가 경매에서 감정가보다 20억원 가까이 높은 71억원에 팔렸다.

22일 경·공매 데이터 전문기업인 지지옥션에 따르면 전날 반포주공1단지 1층 높이 한 채에 대한 1차 입찰에서 21명이 응찰, 71억1110만 원에 매각됐다.

감정가는 52억원으로 채권자는 시중은행, 청구액은 5억5486만원이었다. 채무자는 이상직 전 민주당 의원이다.

반포주공1단지는 2022년 이주를 마치고 지난 3월 재건축 공사를 시작했다.

원칙적으로 투기과열지구 내 재건축은 조합 설립 이후 조합원 지위 양도가 불가능하지만, 공공 및 금융기관 채무불이행에 따른 경매·공매 등은 조합원 지위 양도가 가능하도록 예외 규정을 뒀다.

기존 조합원은 2017년 전용 212.83㎡(약 64평)를 분양 신청했으나 2023년 사업 계획 변경으로 평형 변경이 이뤄져 재분양 신청이 이뤄질 것으로 보인다.

이주현 지지옥션 전문연구원은 "법원에서 채무자가 조합원인 점을 공식 확인한 만큼 낙찰자가 조합원 지위를 양도받는 데는 문제 없어 보인다"고 전했다.

[e-mail] 안가을 기자