충북 청주 송절지구에 조성되는 현대테크노 레이원시티가 ‘실시계획인가’ 접수를 29일 완료했다고 밝혔다.
현대테크노 레이원시티가 들어설 청주 부동산 시장은 최근SK하이닉스가 20조원의 대규모 투자를 확정하며들썩이는 가운데, 안정적으로 사업이 진행되고 있음을 다시 한번 입증한 셈이다.
현대테크노 레이원시티는 ‘도시개발법’에 의거, 도시개발사업 절차에 따라 진행된다. 도시개발사업 절차는 통상 도시개발구역 지정 고시를 거쳐 시행자 지정, 실시계획인가, 착공•준공 등 4단계로 진행된다. 현대테크노 레이원시티는 올해 4월 도시개발구역 지정 및 고시를 완료했고, 7월에는 두 번째단계 격인 시행자 지정까지 마무리했다. 이어 다음 단계인 실시계획인가 접수를 완료했다.
충북 청주시 흥덕구 일원에 조성되는 ‘청주 테크노폴리스’는 약 380만㎡의 면적에 2007년부터 2026년까지 추진되는 대규모 산업단지 개발사업이다. 이곳에는 SK하이닉스 반도체공장과 LG생활건강 등 업계 정상급 대기업과 각종 협력사가 들어서는 데다 주거단지, 관공서, 학교 등이 함께 조성돼 수요자들의 많은 관심을 끌고 있다.
송절지구는 연면적 39만5,000㎡에 현대테크노 레이원시티를 비롯해 공동주택 4,700여 세대와 준주거 시설이 조성되는 개발사업이다. 오는 2028년 준공을 목표로 사업이 추진 중이다.
현대테크노 레이원시티는 인근에서 가장 큰 1,817세대(예정) 대단지로 조성될 뿐 만 아니라 입지적 장점과 더불어 단지 내 다양한 서비스와 최고급 커뮤니티를 마련해 경쟁력을 더했다.
단지 내 북카페를 비롯해 독서실과 영화감상실, 어린이물놀이 시설 등 다채로운 커뮤니티시설 등이 들어선다. 인근 아파트에서 보기 어려운 다목적 체육시설과 캠핑장 등도 단지 내에 들어선다. 골프존과 업무협약을 완료하고 단지 내 실내 골프연습장을 활용한 스크린 연습장도 들어설 예정이다.
이 밖에도 CJ프레시웨이 쉐프가 직접 만드는 프리미엄 조식&중식 서비스가 제공된다. 자녀 교육을 위해 YBM넷과의 별도계약을 체결하고 단지 내에 'YBM 영어마을'도 조성한다. 이곳은 오직 입주민 자녀를 대상으로 2년간 무상교육 프로그램이 이뤄질 예정이다.
현대테크노 레이원시티는 지하 2층~지상 35층 18개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 1,817세대(예정) 규모로 조성 예정이다. 현재 사전모집 계약 고객 대상, 발코니 확장비, 시스템 에어컨 3대, 중문2개소(타입별상이) 등 혜택이 무상으로 주어진다. 수요자들의 높은 관심 속에 계약이 진행 중이다.
현대테크노 레이원시티 관계자는 “최근 현지 부동산 시장의 관심이 높아지는 가운데, 현대테크노 레이원시티의 입지적 프리미엄과 성장 가능성 등이 주목받고 있다”며 “특히, 현대테크노 레이원시티는 협동조합사업과 비교해 높은 안정성을 갖춘 '분양전환형 민간임대 아파트'로 향후 합리적 가격에 내집마련도 가능해 문의가 증가하고 있다”고 말했다.
한편, 현대테크노 레이원시티 하우징갤러리는 청주시 청원구 주중동 일원에 자리잡고 있다.
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