현대건설 ‘디에이치 대치 에델루이’ 서울 최고 경쟁률 기록

처음으로 대치동에 공급된 디에이치 브랜드에 대한 높은 기대감… 차별화된 상품성 원동력
‘디에이치 대치 에델루이’ 평균 청약 경쟁률 1,025.57대 1로 역대 서울 최고 기록

디에이치 대치 에델루이_조감도

현대건설이 서울특별시 강남구 대치동 일원에 선보인 ‘디에이치 대치 에델루이’의 1순위 청약접수 결과 3만 7,946명이 몰리며 평균 1,025.57대 1의 경쟁률을 기록했다.

이는 역대 서울 지역 분양 단지 중 최고 경쟁률이다. 이전 서울 지역 최고 청약 경쟁률은 지난 9월 분양한 ‘청담 르엘’ 평균 667.26대 1이었지만, ‘디에이치 대치 에델루이’는 이보다 약 1.5배 높았다.

단지는 상대적으로 적은 분양 물량이었지만, 현대건설 하이엔드 주거 브랜드 ‘디에이치’의 독보적인 가치가 인정받았다는 평가다.

지난 10월 8일(화) 진행한 특별공급에서는 35세대 모집에 무려 1만 6,604명이 청약을 접수해 평균 474.4대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 관심과 인기를 실감케 했다.

이러한 분위기는 1순위 청약까지 이어졌다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 10일(목) 실시한 1순위(해당지역) 청약접수 결과 37세대(특별공급 제외) 모집에 3만 7,946건이 접수돼 1순위 평균 1,025.57대 1의 경쟁률을 기록하며 전 타입 1순위 해당지역에서 마감되었다. 최고 경쟁률은 전용면적 59㎡A타입으로 1,910.4대 1의 경쟁률을 기록했다.

한국부동산원 청약홈 자료를 보면, 지금까지 ‘디에이치’ 브랜드가 적용, 공급된 단지는 총 6곳으로 일반분양 물량은 총 3,366가구로 확인됐다. 여기에 총 13만2,761건의 청약통장이 접수돼 1순위 평균 39.44대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있다.

특히, 가장 최근인 올 8월 분양에 나선 ‘디에이치 방배’가 일반공급 650세대에 5만8,684명이 몰려 1순위 90.28대 1의 경쟁률로 청약 흥행을 이어가는 등 수요자들의 기대감은 더욱 커진 모습이다.

한편, ‘디에이치 대치 에델루이’는 하이엔드 브랜드에 걸맞은 차별화된 견본주택 특화로 개관 이후 대대적인 호평을 받았다. 실제 견본주택은 디에이치 브랜드의 예술적 가치를 전하기 위해 제작한 ‘디에이치 힐링 오브제’ 달항아리와 디에이치 준공단지 전시, 브랜드 전용 사운드 ‘H 사운드’ 등 브랜드 헤리티지를 경험할 수 있는 공간으로 꾸며졌다.

특히, 합리적인 분양가도 고객들의 관심을 끌었다. 실제로 ‘디에이치 대치 에델루이’는 분양가 상한제 적용 단지로 인근 단지 시세 대비 합리적인 분양가가 책정됐다.

KB부동산시세에 따르면, 올해 10월 단지 인근 ‘R’ 아파트 전용 84㎡C타입 평균 매매가격은 34.5억원으로, 디에이치 대치 에델루이 전용 84㎡ 타입 분양가(20~22억원) 대비 최대 14억원 이상 높았다.

분양 관계자는 “디에이치 대치 에델루이는 대치동에 선보이는 첫 ‘디에이치’ 브랜드 단지로 고객분들로부터 견본주택 개관 이전부터 우수한 상품성과 입지 등으로 입소문을 타면서 많은 관심을 받은 것으로 보인다”라며 “주변 시세 대비 가격 경쟁력도 매우 우수해 계약도 원만하게 이뤄질 것으로 보인다”라고 말했다.

한편, 디에이치 대치 에델루이의 견본주택은 서울특별시 서초구 양재동 일원에 마련돼 있으며 당첨자 발표일은 10월 18일(금), 정당계약은 10월 29일(화)~10월 31일(목) 3일간 진행된다.