이달 가계대출 '풍선효과' 꿈틀…금융당국, 2금융권 긴급소집(종합)

"2금융권 가계대출 1조원 이상 증가 가능성"…15일 점검회의 협회뿐 아니라 새마을금고·삼성생명 등 개별 회사도 참석

이달 가계대출 '풍선효과' 꿈틀…금융당국, 2금융권 긴급소집(종합)
"2금융권 가계대출 1조원 이상 증가 가능성"…15일 점검회의
협회뿐 아니라 새마을금고·삼성생명 등 개별 회사도 참석

서울 아파트 7월 서울 주택매매 1만건대 회복…악성미분양 3년9개월만 최다 (서울=연합뉴스) 진연수 기자 = 지난 7월 서울 지역 주택 매매거래가 큰 폭으로 늘면서 2년 11개월만에 1만건을 넘어섰다. 다 지어진 뒤에도 팔리지 않은 '준공 후 미분양' 주택은 12개월 연속 늘면서 전국 기준 1만6천가구를 넘어섰다. 국토교통부가 30일 발표한 '7월 주택통계'에 따르면 지난달 서울 주택 매매거래(신고일 기준)는 총 1만2천783건으로 전달에 비해 40.6%, 작년 같은 달에 비해 110.2% 증가했다. 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양 주택은 12개월 연속 증가세를 이어갔다. 사진은 이날 서울 남산에서 바라본 아파트 단지 모습. 2024.8.30 [e-mail] (끝)

(서울=연합뉴스) 임수정 기자 = 금융당국이 비은행권 가계부채 증가세가 심상치 않다고 판단해 금융협회들과 개별 회사들을 긴급 소집한다.

이달 2금융권 가계대출 추세를 감안할 때 1조원 이상 증가할 수 있다는 전망에 따라 '풍선 효과' 차단에 본격적으로 나서는 분위기다.

◇ 나흘 만에 2금융권 별도 소집…가계부채 관리 '변수' 부각
13일 금융당국과 업계에 따르면 금융위원회와 금융감독원은 오는 15일 상호금융, 보험사, 저축은행, 여신전문 금융사·협회 관계자들을 불러 가계부채 관리 강화를 주문하는 회의를 연다.

금융위원회가 11일 관계기관과 은행연합회, 2금융권 협회, 5대 시중은행 등을 불러 가계부채 점검회의를 개최한 지 나흘 만에 2금융권을 별도 소집하는 것이다.

은행권이 가계대출을 바짝 조이면서 2금융권에 가계대출 수요가 몰리는 분위기가 감지됐기 때문이다.

2금융권에 대출 수요가 몰릴 경우 금융당국 최대 현안인 가계부채 속도 조절에 걸림돌이 될 수 있다는 우려가 나온다.

금융당국 고위 관계자는 "아직 10월 영업일이 얼마 안 되기 때문에 더 지켜볼 필요가 있긴 하지만 긴장할 필요가 있다"고 말했다.

또 다른 금융당국 관계자도 "2금융권 가계대출 수치가 안정적이진 않다"며 "현재 추세로 보면 2금융권 이달 가계대출 증가액이 1조원을 넘을 가능성도 있다"고 말했다.

2금융권 가계대출 증가액이 1조원을 넘어서는지 여부는 '풍선효과'를 판단하는 주요 기준점 중 하나가 될 것으로 보인다.

2금융권 가계대출이 1조원 이상 불어날 경우 2022년 5월(+1조4천억원) 이후 약 2년 반 만에 처음이다.

2금융권 가계대출은 2022년 10월 이후 줄곧 감소하다가 지난 8월 5천억원 증가 전환한 바 있으며 지난달에는 다시 5천억원 감소했다.

금융위 금감원 [연합뉴스TV 제공]

◇ 새마을금고·보험업권에 '경고장'…은행권 준하는 대출 규제도 검토
특히 이번 2금융권 회의에는 금융협회뿐 아니라 새마을금고와 농협중앙회, 삼성생명, 한화생명, 삼성화재, 현대해상 등 개별 금융회사들이 참석자에 포함돼 눈길을 끈다.

최근 주택담보대출(주담대)을 중심으로 가계대출 증가세가 나타나거나 우려되는 곳들이다.

금융당국이 가계대출 관리 강화를 주문하는 '경고장'을 개별 업체에도 날린 것으로 해석된다.

특히 새마을금고는 지난달 가계대출이 2천억원 늘면서 증가 전환했는데, 상당 규모가 수도권을 중심으로 한 주담대인 것으로 나타나면서 금융당국이 요주의 대상으로 보고 있다.

금융당국 관계자는 "새마을금고는 계속 가계대출 감소세를 보이다가 지난달 증가 전환했으니 어떤 상황인지 확인을 해볼 필요가 있다"고 말했다.

새마을금고중앙회 건물 [새마을금고중앙회 제공. 재판매 및 DB 금지]

상호금융권은 은행권과 고객군이 상당 부분 겹치는 데다가 총부채원리금상환비율(DSR) 한도가 50%로 1금융권에 비해 여유롭다 보니 은행권 대출이 막힌 수요자들이 언제든 몰릴 수 있다.

보험업권은 이미 지난 8월 가계대출 증가 폭이 3천억원을 기록한 데 이어 지난달에도 4천억원이 불어났다.

금융당국은 삼성생명 등 주담대 잔액이 많은 대형사를 중심으로 관리 강화 방안을 주문할 것으로 보인다.

금융당국은 은행권에서 2금융권으로 대출 이동이 본격화할 경우 추가 대책도 시행한다는 방침이다.

현재 50%인 2금융권 DSR 한도를 1금융권(40%)에 준하는 수준으로 맞추는 방안 등이 거론된다.

다만 2금융권이 동시에 대출을 급격히 줄일 경우 서민들의 제도권 금융 이탈 가능성이 부각될 수 있다는 점은 금융당국으로서도 부담 요인이다.

이에 카드론·현금서비스 등 카드 대출 규모가 역대 최대 수준으로 치솟았지만, 이번 회의 참석자에 개별 카드사는 포함되지 않았다.

카드대출이 서민들의 '급전 창구'로 활용되는 특수성을 감안한 것으로 풀이된다.

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