수도권 대표 교육특화도시로 주목받고 있는 고덕국제신도시에서 신규 아파트 분양이 시작된다. 교육 및 생활 인프라가 잘 갖춰진 '고덕국제신도시 미래도 파밀리에'는 수요자들의 큰 관심을 끌고 있다.
‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’는 경기도 평택시 고덕동 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 23층, 10개동 규모로 전용면적 84㎡와 99㎡의 중대형 평형으로 구성된 총 642세대 아파트 단지다. 이 단지는 2025년 9월 입주 예정으로, 빠른 입주가 가능한 장점을 제공한다.
해당 단지는 지난 2022년 사전 청약에서 324세대 모집에 1만5,741명의 청약자가 몰려 평균 48.5대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 큰 주목을 받은 바 있다. 이번 본 청약에도 수요자들의 높은 관심이 집중될 것으로 예상된다.
‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’가 위치한 고덕국제신도시 에듀타운은 교육특화구역으로, 국제학교와 유명 대학 캠퍼스, 초중고교가 계획돼 있어 우수한 교육환경을 제공한다. 단지 바로 옆에는 초등학교, 중학교, 고등학교 예정 부지가 자리하고 있으며, 학원가와 도서관 등 교육 관련 인프라가 가까워 학부모 수요자들의 높은 주거 선호도가 기대된다.
또한, 고덕국제신도시는 공공택지지구로 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가가 책정될 예정이다. 이는 수요자들의 주거 비용 부담을 낮추는 요인으로 작용할 전망이다.
교통 여건도 우수하다. 단지 인근에는 수도권 지하철 1호선 서정리역과 평택지제역이 위치해 있으며, SRT 운행 중인 평택지제역은 향후 수원발 KTX와 GTX-A, C 노선 연장으로 더욱 확장된 광역 교통망의 중심지가 될 예정이다. 또한, 고덕국제신도시를 순환하는 BRT 정류장도 단지 인근에 위치해 편리한 교통 환경을 제공한다.
생활 인프라와 자연환경도 풍부하다. 단지 주변에는 홈플러스와 코스트코(예정) 등 대형 유통시설뿐 아니라 평택아트센터(예정), 평택신청사 행정타운(예정) 등이 위치해 있어 문화 및 행정 편의성도 갖추고 있다. 또한, 새솔근린공원, 고덕 수변공원, 함박산 중앙공원 등 녹지공간이 풍부해 쾌적한 생활환경이 기대된다.
고덕국제신도시의 미래가치도 높다. 삼성반도체 평택캠퍼스와 인근 R&D 테크노밸리, 평택 브레인시티 등 첨단 산업단지가 조성될 예정이어서 고덕 일대는 지속적인 주택 수요가 예상된다. 이와 함께 단지는 전 세대 남향 위주의 배치로 채광을 극대화했으며, 어린이집, 피트니스센터, 경로당, 골프연습장 등 다양한 커뮤니티 시설도 제공될 예정이다.
‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’는 1순위부터 전국 청약이 가능하며, 만 19세 이상의 청약통장을 소유한 사람은 누구나 신청할 수 있다. 전체 물량 중 50%는 전국 거주자에게 공급될 예정이다.
견본주택은 경기도 평택시 세교동 일원에 조성될 예정이다.
amosdy@fnnews.com 이대율기자
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