"서울 원룸 평균월세 73만원...91만원 내는 곳은 어디?"

전세보증금 가장 높은 곳은 서초구

29일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 지난달 서울 25개 자치구별 연립∙다세대 원룸 전∙월세 수준을 분석한 '9월 다방여지도'에 따르면 8월과 비교해 평균 월세는 2.6%(2만원), 전세보증금은 0.4%(76만원) 올랐다. 다방 제공

[파이낸셜뉴스] 지난 9월 서울 지역 연립∙다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 보증금 1000만원 기준 평균 월세는 73만원, 가장 월세가 높은 지역은 강남구로 나타났다.

29일 부동산 정보 플랫폼 다방이 서울 연립∙다세대 원룸의 25개 자치구별 전∙월세 수준을 분석한 '9월 다방여지도'에 따르면 보증금 1000만원 기준 평균 월세는 지난달보다 2만원(2.6%) 오른 73만원이었다.

'다방여지도'는 국토부 실거래가를 바탕으로 추출한 자치구별 평균 월세와 평균 전세 보증금을 서울 지역 평균과 비교해 한 눈에 볼 수 있도록 제작한 지도다. 서울 평균 시세를 기준(100%)으로 봤을 때 100%보다 높으면 해당 자치구의 원룸 시세가 평균보다 높다는 의미다. 다방은 지난 5월부터 매달 마지막 주에 '다방여지도’를 발표하고 있다.

서울 평균 대비 월세가 가장 높은 곳은 2개월 연속 강남구(125%·91만원)로 집계됐다. 이어 영등포구 122%, 중랑구∙용산구 119%, 강서구 116%, 서초구 113%, 구로구 109%, 관악구 107%, 강북구 104%, 금천구∙광진구 103%로 나타나 총 11개 지역의 평균 월세가 서울 평균을 상회했다.

9월 평균 전세 보증금은 2억1388만원으로 전달인 8월보다 76만원(0.4%) 올랐다. 평균 전세 보증금의 경우 서초구(128%)가 가장 높았다.

이어 중구 123%, 강남구 121%, 용산구 115%, 영등포구 112%, 광진구 107%, 성동구 106%, 강동구 102% 순이었다.

전달 대비 평균 전세 보증금이 가장 많이 오른 곳은 강북구로 올해 8월 8700만원에서 9월 1억316만원으로 1616만원(19%) 상승했다.

평균 월세의 경우 도봉구가 올해 8월 46만원에서 66만원으로 20만원(45%) 올라 가장 큰 상승 폭을 보였다.

[e-mail] 전민경 기자