울산 ‘예비국제회의지구’ 지정에 역세권 훈풍…‘에피트 스타시티’ 주목

울산 에피트 스타시티 투시도(제공-HL디앤아이한라)

울산이 ‘2025년 예비국제회의지구’로 지정되며, 울산역세권 중심의 부동산 시장이 다시금 주목받고 있다. 국제회의복합지구 조성과 대규모 광역교통망 구축이 맞물리며 울산역 일대를 중심으로 주거 수요가 확대되고, 고급 주거시설에 대한 관심도 높아지는 추세다.

울산이 문화체육관광부로부터 ‘2025년 예비국제회의지구’로 공식 지정되며, 울산역세권 부동산 시장이 호재 기대감 속에 활기를 되찾고 있다. 특히 MICE 산업과 R&D 중심지로 거듭나는 울산의 발전 청사진에 발맞춰, 울산역 인근에 조성되는 고급 주거단지 ‘울산 에피트 스타시티’가 수요자들의 높은 관심을 받고 있다.

울산시는 울산전시컨벤션센터(UECO)를 중심으로 한 MICE 산업 육성에 박차를 가하고 있다.

울주군 일원 약 340만㎡에 조성되는 ‘타임로드 컨벤션시티 울산’은 과거-현재-미래를 아우르는 회의지구로 조성되며, 산업과 비즈니스 중심의 국제행사를 유치할 핵심 거점으로 부상 중이다.

이러한 분위기 속에서 울산역세권은 대규모 광역철도망 구축과 산업 인프라 확충, 경제자유구역 개발 등 복합 호재가 이어지고 있다. 울산양산부산 광역철도, 동남권 순환 광역철도 등 3개 노선을 품은 ‘트리플 역세권’ 입지로, 울산은 물론 부산과 경남 주요 도시까지 1시간 이내 이동이 가능할 전망이다.

이 같은 프리미엄 입지에 조성되는 ‘울산 에피트 스타시티’는 울산에서 보기 드문 단지형 고급 주거단지로, 지하 3층~지상 17층, 총 602실 규모로 구성된다. 전 실이 전용 119㎡의 대형 평형으로 설계되었으며, 여유로운 주거 공간과 차별화된 특화 설계가 돋보인다.

계약 조건 또한 실수요자를 배려한 금융 혜택이 적용된다. 1차 계약금 1,000만 원 정액제에 중도금 전액 무이자 조건이 제공되며, 계약자에게는 캐시백 혜택도 함께 주어진다. 청약통장 없이도 계약 가능하며, 분양권 전매가 가능하다는 점에서 투자자들의 관심도 끌고 있다.

단지 인근에는 삼성SDI 울산공장, 울산경제자유구역 비즈니스지구, 울산전시컨벤션센터 등 산업 기반이 밀집해 있어 직주근접성이 뛰어나며, 태화강과 간월산·가지산 등 풍부한 자연환경, 삼남초·언양중·울산산업고 등 교육시설도 가까워 주거 여건 역시 우수하다.

분양 관계자는 “울산이 국가 정책적 지원을 받는 예비국제회의지구로 지정된 만큼, 역세권 중심의 개발이 본격화될 것”이라며 “‘울산 에피트 스타시티’는 울산의 미래 가치를 선점할 수 있는 입지와 상품성, 계약 조건을 고루 갖춘 단지로, 실수요자와 투자자 모두에게 주목받고 있다”고 밝혔다.

견본주택은 울산 남구 삼산로 일원에 마련돼 있으며, 공식 홈페이지를 통해 사전 문의 및 관심고객 등록이 가능하다.