"땅 싸게 사도 분양 장담 못해"… PF 부실채권의 덫[부동산 아토즈]

# 서울 강남구 노른자 땅인 청담동 131 부지는 '청담 501'이라는 하이엔드 오피스텔 개발이 추진되는 곳이다. 하지만 대출 만기 연장만 거듭하다 결국 지난 9월 공매에 부쳐졌다. 5회까지 진행돼 입찰가가 534억원에서 370억원

2024-11-26 18:03:15

"헐값인데 제발 우리 땅 사 주세요".. 시행·시공·은행도 초비상 이유가 [부동산 아토즈]

[파이낸셜뉴스]  #.서울 강남구 노른자 땅인 청담동 131 부지는 '청담 501'이라는 하이엔드 오피스텔 개발이 추진되는 곳이다. 하지만 대출 만기 연장만 거듭하다 결국 지난 9월 공매에 부쳐졌다. 5회까지 진행

2024-11-26 11:11:07

분양 한파에 저축은행 PF사업장 위태위태

고금리 등의 여파로 전국 아파트 평균 초기 분양률이 50%대로 하락하는 등 주택시장이 부진한 가운데 4조원에 달하는 '양호 및 보통' 등급을 받은 저축은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장이 새로운 리스크로 떠오를 전망이다.

2024-11-21 18:25:30

분양률 저조에 4조 규모 '양호·보통' PF 사업장도 부실화? 내년 리스크로

[파이낸셜뉴스] 고금리 등의 여파로 전국 아파트 평균 초기 분양률이 50%대로 하락하는 등 주택시장이 부진한 가운데 4조원에 달하는 '양호 및 보통' 등급을 받은 저축은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장이 새로운 리스크로 떠

2024-11-21 15:57:13

농협금융, 리스크관리 우수사례 시상식 개최

[파이낸셜뉴스] NH농협금융지주는 지난 19일 '2024년 리스크관리 우수사례 시상식'을 개최했다고 20일 밝혔다. 농협금융은 잠재위험 대비 선제적 리스크관리 제도 마련과 리스크 손실예방 활동을 장려하기 위해 리스크관리 우수사례 포

2024-11-20 14:08:58

PF대출에 위험가중치·충당금 차등화..금융권 사업성평가 강화된다

[파이낸셜뉴스] 정부가 금융권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출시 위험가중치와 충당금을 차등화하기로 했다. PF 대출시 일정 수준의 PF 사업 자기자본비율보다 낮은 사업장에 대해서는 대출에 적용하는 위험가중치를 높이고 충당금을

2024-11-14 09:05:59

[일문일답]"PF제도 개선, 금융권에서 사업성평가 한번 더 하라는 것"

[파이낸셜뉴스] 정부가 금융권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 위험가중치와 충당금을 차등화한다. 부동산PF 사업장의 자기자본 비율이 기준점보다 높으면 그만큼 금융회사의 위험가중치를 낮추고 충당금을 덜 쌓도록 유도하기

2024-11-14 08:42:48

NPL 전통 삼형제 올 투자 5兆 육박[fn마켓워치]

[파이낸셜뉴스] 부실채권(NPL) 투자 강자들의 올해 누적 투자 규모가 5조원에 바짝 다가섰다. 13일 투자은행(IB) 업계에 따르면 유암코(연합자산관리), 하나에프앤아이(하나F&I), 대신에프앤아이(대신F&

2024-11-12 09:16:20

'책임준공 토지신탁' 올스톱… 무너지는 건설 생태계

부동산신탁사의 책임준공 토지신탁이 멈춰서면서 개발현장이 난리다. 시행사들은 말라가는 돈줄에 존폐기로에 서 있고, 중견·중소 건설사들은 수주절벽에 한숨이 깊어지고 있는 것이다. 개발 산업 생태계 붕괴가 가속화 되고 있다는

2024-11-07 19:03:22

‘돈 줄 마르고 일감도 없다‘ 터널 끝 어디냐...더 추워진 PF 한파

[파이낸셜뉴스] 부동산신탁사의 책임준공 토지신탁이 멈춰서면서 개발현장이 난리다. 시행사들은 말라가는 돈줄에 존폐기로에 서 있고, 중견·중소 건설사들은 수주절벽에 한숨이 깊어지고 있는 것이다. 개발 산업 생태계 붕괴가 가

2024-11-07 12:49:18