"재건축 사업성 적다" 매물 쌓인 1기 신도시 [재건축 단지 혼란 가중]

다음 주 재건축 선도지구 발표를 앞둔 1기 신도시에서 예상과 달리 매물이 쌓이고 가격은 하락하고 있다. 재건축 기대감보다는 기부채납 부담과 낮은 용적률로 인한 사업성 우려가 집주인과 매수자 모두에게 부담으로 작용하는 모습이다. 21

2024-11-21 18:23:44

특별법 vs 패스트트랙… 1기 신도시 복잡해진 셈법 [재건축 단지 혼란 가중]

안전진단 완화 등을 담은 재건축 패스트트랙법(도정법)이 지난주 국회 본회의를 통과하면서 재건축 단지들의 셈법이 복잡해지고 있다. 특히 선도지구 발표를 앞둔 1기 신도시 5곳(분당·일산·평촌·

2024-11-21 18:18:45

“재건축 돼도 문제” 선도지구 발표 앞두고 1기 신도시 매물 급증

[파이낸셜뉴스] 다음주 재건축 선도지구 발표를 앞둔 1기 신도시에서 예상과 달리 매물이 쌓이고 가격은 하락하고 있다. 재건축 기대감 보다는 기부채납 부담과 낮은 용적률로 인한 사업성 우려가 집주인과 매수자 모두에게 부담으로 작용하는

2024-11-20 17:38:19

수도권 미니신도시급 택지에 5억대 거주 가능, ‘군포대야미 대방 디에트르’ 주목

수도권에서 5억 원대로 거주 가능한 미니신도시급 택지가 눈길을 끌고 있다. 오는 13일 견본주택 개관을 앞둔 ‘군포대야미지구 디에트르 시그니처’는 대방건설이 시공하며 군포시에 약 7년 만에 분양가 상한제가 적용된 단지로, 합리적 분

2024-11-08 14:44:52

“30년 전엔 비슷했는데…” 분당은 10배, 일산은 4배로 갈렸다

[파이낸셜뉴스] 30년 전 유사한 수준이던 1기 신도시 아파트 가격이 세월이 흐르며 극명한 차이를 드러내고 있다. 분당의 국민평형 아파트는 무려 10배 상승한 반면 일산의 같은 면적 아파트는 당시 가격에서 상대적으로 낮은

2024-11-04 17:40:28

그린벨트 등 풀어 9만 가구… 내달 수도권 공급대책 쏟아진다

오는 11월 정부가 야심차게 추진중인 초대형 주택 공급대책이 잇따라 발표된다. 5만여가구에 달하는 그린벨트 신규택지 후보지가 공개되고, 최대 4만여가구의 1기 신도시 재건축 선도지구도 윤곽을 드러내는 등 수도권 주택공급 세부 청사진

2024-10-28 18:05:20

하남 감일·감북 4기 신도시 지정?...11월 주택 공급 이벤트 온다

[파이낸셜뉴스] 오는 11월 정부가 야심차게 추진중인 초대형 주택 공급대책이 잇따라 발표된다. 5만여가구에 달하는 그린벨트 신규택지 후보지가 공개되고, 최대 4만여가구의 1기 신도시 재건축 선도지구도 윤곽을 드러내는 등 수

2024-10-25 10:36:19

"재건축 꿈꾸다 억대 양도세 폭탄? 대체주택 취득 시기 제대로 알아야!"[김규성의 택스토리]

[파이낸셜뉴스] 경기 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 등 이른바 '수도권 1기 신도시'의 첫 재건축 단지를 선정하는 선도지구 공모에 15만3000가구가 지원했다고 한다. 지난달 말 마감된 공모 결과다. 총 선정 규모의 약 6배에

2024-10-11 12:16:27

분당 1기 신도시도 ‘인구소멸’ 못 피했나…청솔중 폐교 수순

[파이낸셜뉴스] 경기 성남시 분당구 청솔중학교가 학생 수 부족으로 폐교 수순을 밟고 있다. 분당을 비롯해 고양 일산, 부천 중동, 안양 평촌, 군포 산본 등 1기 신도시 중 첫 사례로, 저출생 문제로 인한 인구소멸 위기를

2024-10-10 07:47:41

1기 신도시 정비 과열조짐...선도지구 공모에 6배 몰려 [1기 신도시 선도지구 공모]

'1기 신도시 정비 선도지구 선정 공모'에 선정 규모 대비 5.9배에 달하는 99개 구역, 15만3000가구가 신청했다. 관심이 높은 분당 신도시는 무려 47곳이 참여해 선정규모 대비 7.4배에 달했다. 29일 국토교통부와 경기도&

2024-09-29 18:44:26