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부촌 형성 요인 중 자연 환경이 주목도를 높이면서 도심 속 대형 공원을 갖춘 주거 시설이 이목을 끌고 있다. 녹지공간이 부족한 도심에 자리한 주거시설은 희소성이 큰 것은 물론, 대형 공원의 상징성때문에 랜드마크로 자리매김하는 경우
