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부산도 국평 10억 시대… 3.3㎡당 분양가 3천만원 돌파
4년새 102% 오르며 전국 최고
트리플 역세권 '연제갤러리자이'
전용 84㎡ 단일형 499가구 공급
부산 아파트 분양가가 처음으로 3.3㎡당 3000만원을 돌파했다. 4년 만에 두 배 넘게 뛴 것으로 이 기간 상승률이 전국에서 가장 높다.
20일 부동산R114에 따르면 지난해 부산에서 분양한 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 3024만원이다. 전국 시·도 가운데 서울에 이어 두 번째로 높은 수준이다. '국평'으로 불리는 전용면적 84㎡ 기준 평균 분양가는 10억2816만원이다.
상승 속도도 전국에서 가장 빠르다. 부산의 3.3㎡당 평균 분양가는 2021년 1498만원에서 지난해 3024만원으로 4년 만에 102% 급등했다. 같은 기간 서울은 83%, 대구는 72%, 대전은 55% 올라 뒤를 이었다.
부산에서 공급을 앞둔 단지에 눈길이 쏠리는 이유다. 부산 연제구 연산동 자이갤러리 부지에는 '연제갤러리자이'가 들어선다. 이 단지는 연산동 1123의 1 일원에 전용 84㎡ 단일 주택형, 총 499가구 규모로 조성된다.
단지는 연산역과 교대역, 거제역을 이용할 수 있는 '트리플 역세권'에 자리 잡았다. 연산교차로 일대에 형성된 상업시설과 행정·업무시설, 의료시설 등 기존 생활 인프라도 가깝다. 연산동과 거제동 일대에서 정비사업과 신규 주거사업이 추진되고 있어 주거 기능도 강화될 전망이다.
권준호 기자
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