"재건축 꿈꾸다 억대 양도세 폭탄? 대체주택 취득 시기 제대로 알아야!"[김규성의 택스토리]

[파이낸셜뉴스] 경기 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 등 이른바 '수도권 1기 신도시'의 첫 재건축 단지를 선정하는 선도지구 공모에 15만3000가구가 지원했다고 한다. 지난달 말 마감된 공모 결과다. 총 선정 규모의 약 6배에

2024-10-11 12:16:27

[김규성의 택스토리] '깐깐한' 1주택자 비과세…주택 증여 '절세' 연령 있다

[파이낸셜뉴스] 서울 아파트 거래량이 늘면서 부동산 관련 세금에 대한 관심이 커지고 있다.  국토교통부에 따르면 7월 서울 아파트 매매 거래량은 8600여건에 육박, 매년 7월 기준 4년만에 최대를 기록했다.&n

2024-09-27 11:07:54

[fn사설] 소득 대비 빚 2.5배 '영끌' 40대, 연착륙 걱정 크다

정부의 뒤늦은 대출규제로 주요 시중은행의 신규 주택담보대출(주담대) 증가세가 다소 떨어졌다고 한다. 18일 5대 시중은행이 이달 들어 9일까지 주택구입 신규 주담대는 3조645억원으로 하루 평균 3405억원 규모다. 8월(4012억

2024-09-18 19:15:25

[김규성의 택스토리] 내년 말까지 소형신축주택 살 땐…"종부세 혜택"

[파이낸셜뉴스]  윤석열 정부 들어서 기세가 꺾였지만 종합부동산세는 여전히 부담되는 세금이다. 올해 종부세 고지서는 오는 11월22일께 발송되고 납부기간은 12월1일부터 15일까지다. 국세청은 세금고지에 앞서 이달말까지 합

2024-09-13 11:17:48

다가오는 종부세 시즌…합산배제·과세특례 대상자 이달 신청

[파이낸셜뉴스] 올해 6월1일 현재 주택을 임대 중인 납세자가 오는 30일까지 임대사업자등록을 하면 임대주택은 올 종합부동산세 과세대상에서 제외된다. 상속을 받아 취득한 주택도 상속개시일로부터 5년이 넘지 않으면 '1세대1

2024-09-11 11:58:17

‘실수요자 보호’ 강조한 당국, 구제 대상은 은행 자율에?[어떻게 생각하십니까]

금융당국이 은행권에 '가계대출을 관리하는 동시에 실수요자는 보호하라'는 과제를 내주면서 실수요자 범위를 두고 현장에서 혼란이 벌어지고 있다. 어떤 은행은 다주택자들의 주택담보대출 제한을, 어떤 은행은 1주택자의 전세대출도 중단하는

2024-09-08 18:13:45

무대책 발언에 요동치는 주담대...혼란스러운 국민[부동산 산책]

[파이낸셜뉴스] '부동산 산책’은 전문가들이 부동산 이슈와 투자정보를 엄선해 독자들에게 전달할 예정입니다. <편집자주> [파이낸셜뉴스] 9월 들어 대출이 갑자기 모든 이슈를 덮고 있습니다. 가계 대출 급등에

2024-09-06 14:45:27

"주담대 막혔대"…인뱅 우르르 몰려드는 '대출 난민'들

[파이낸셜뉴스] 은행권이 주택담보대출 한도를 조이고 유주택자의 대출을 제한한 가운데 '인터넷 은행 오픈런' 현상이 펼쳐지고 있다. "대출 어떡하면 받는지 노하우 좀" 난리난 고객들 5일 금융권 등에 따르

2024-09-05 08:49:09

대출 조여도 강남3구는 '불장'… 집값 양극화 더 커지나 [서울 아파트값 천정부지]

지난 7월 전국 아파트 신고가 거래건수가 연중 최대치를 기록하는 등 부동산 시장 '불장'이 이어지고 있다. 특히 서울은 연초 대비 신고가 건수가 4배 이상 증가하는 등 집값이 천정부지로 치솟는 상황이다. 정부가 이 같은 급등세를 잡

2024-09-04 18:44:26

1주택자가 투기세력?… 전방위 '대출 옥죄기' 나선 정부 [부동산 아토즈]

대출규제를 풀어 내집마련 문턱을 낮춰온 현 정부가 전방위 자금 옥죄기에 나서면서 시장이 혼란스럽다. 현 정부는 문재인 정부의 수요억제(대출규제) 정책이 부작용만 키웠다며 '공급확대·규제완화'에 방점을 둔 정책을 펴왔다.

2024-09-03 19:20:24