재테크 관심없다더니..류준열 강남 꼬마빌딩 지어 40억 시세차익

배우 류준열이 18일 오전 서울 서초구 서울웨이브 아트센터에서 열린 '더블유 바이 윈저', 새로운 브랜드 캠페인 '마이 스타일 더블유' 포토세션에 참가해 포즈를 취하고 있다. 사진=뉴시스

[파이낸셜뉴스] 배우 류준열이 토지 매매가의 90%를 대출받아 서울 강남구 역삼동에 꼬마빌딩을 지은 후 되팔아 40억원에 달하는 시세차익을 거둔 것으로 전해졌다.

24일 디스패치 보도에 따르면 류준열은 2020년 59억원에 토지를 매입해 약 24억원을 들여 건물을 지었고 2022년 150억원에 팔아 2년 만에 원금의 2배 이상을 벌어들였다고 보도했다.

보도에 따르면 류준열은 2020년 모친 명의의 개인법인 '딥브리딩' 이름으로 83평에 달하는 땅(58억 원)을 매입하며 은행에서 52억원을 빌렸다. 이후 지하 2층 지상 7층짜리 건물을 올리려 17억원을 또 은행으로부터 빌렸다. 이른바 '레버리지' 투자다.

지난해 11월 완공된 해당 건물은 올해 1월 150억원에 팔려 류준열은 세전 50억, 세후 40억원의 차익을 남긴 것으로 알려졌다.

이에 류준열의 소속사 씨제스엔터테인먼트는 "개인 자산·사업과 관련한 사생활은 확인이 어렵다"고 밝혔다.

앞서 류준열은 2019년 진행된 영화 '돈' 홍보 인터뷰에서 재테크에 크게 관심이 없다고 말한 바 있다. 그는 "재테크로 돈을 벌고 수익을 얻을수록 그쪽 일을 해야한다더라"며 "돈 관리는 크게 관심이 없다. 장담 못 하겠으나 건물주가 되기는 어렵지 않을까 싶다"고 했다.

류준열이 막대한 시세차익을 올렸다는 소식이 전해지자 네티즌들은 "대출 90%라니 일반인은 상상도 못 할 일" "돈에 관심 없다더니 투기 아닌가?" 등의 냉담한 반응을 보였다.

류준열의 소속사 씨제스는 "류준열이 개인 수입 관리 목적으로 법인을 설립했다.

이 법인에서 사진 전시회 등도 기획·진행했다"며 "강남에 건물을 지어 (친구들과) 의류사업을 할 예정이었지만 코로나19로 인해 사업을 보류, 건물을 매각했다"고 해명했다.

[e-mail] 김준석 기자