‘펜타플렉스 메트로’ 특화설계 적용으로 다양한 편의성 제공
부산시가 산업단지 구조도고화사업을 추진에 이어 산업단지 대개조 계획 추진으로 획기적인 변화를 맞이할 것으로 보인다..
부산시는 올해 5월, 산업•환경•사람이 공존하는 혁신 산업단지를 조성하는 계획을 밝힌 바 있다. 맞춤형 산단을 조성해 미래의 신산업을 이끌고자 한 것으로, 이를 위해 8조 6,796억원의 예산이 투입된다. 부산시는 도심형 융•복합 산단을 조성해 미래 성장산업 생태계를 구축하는 계획을 수립, 이를 기반으로 기존 산단대개조 및 클러스터화를 병행 추진하기로 결정했다.
부산시의 산단대개조 사업은 1조 691억원의 예산이 확정됐으며, 총 32개 사업으로 추진된다. 사업을 통해 산단대개조의 거점산단 및 스마트그린산단에 동시 선정된 녹산국가산단과 연계 산단인 사상공업지역, 신평장림산단 그리고 연계지역인 지사지역을 스마트 물류 연계 스마트 그린 모빌리티 핵심 소부장(소재•부품•장비) 허브단지로 조성할 예정이다.
최근 부산시에서 발표한 ‘제2 에코델타시티’ 조성 계획도 주목할 만한 사업이다. 사업 계획에 따르면, 김해공항 서쪽 일원에 강서구 전체를 남북으로 연결하는 연담 도시를 완성하고 서부산 일대를 부•울•경 메가시티의 중심지로 개발, 서부산권을 서울 강남과 같은 글로벌 거점지역으로 육성할 계획이다. 이를 위해 부산시는 6조 4천억원의 사업비를 투입한다.
사업이 진행되는 지역 가운데 사하와 사상, 에코델타시티, 명지녹산 산업클러스터는 부산 산단대개조 사업의 중심지에 위치해 향후 부산 개발축의 핵심거점 지역으로 거듭날 전망이다.
특화설계가 다양하게 적용되어 부산시 사하구 신평동 일원에 조성되는 ‘펜타플렉스 메트로’는 차량 진입층에 대형 규모의 하역장 2곳과 대형화물승강기(3.5t / 2대)가 15층까지 연결돼 층간 물류 이동편의성이 제공된다. 또한, 도어투도어 드라이브인 시스템이 지상 8층까지 도입될 예정으로, 각 호실 앞에 차량이 진입할 수 있어 물류의 상/하차 편의성도 갖출 예정이다.
지식산업센터와 함께 지상 9층~15층에는 소형 평형대의 모듈형 섹션 오피스도 공급된다. 다양한 업종의 스타트업이나 소규모 기업체 입주에 최적화된 공간이다.
단지 내에는 입주 기업의 편의를 더해주는 각종 지원시설도 함께 계획돼 있다. 접견 공간을 갖춘 대형 로비와 비즈니스 센터, 공용회의실, 다목적 체육시설 등 입주 기업의 업무 효율성을 높여줄 공용시설이 마련되며 초역세권 스트리트형 상가에는 각종 상업시설도 들어선다. 뿐만 아니라 총 2,900여평 규모의 옥상정원과 하늘정원, 구름정원, 진입광장 등 직원과 방문객들이 쉴 수 있는 녹지 및 휴게공간도 충분히 조성된다. 입주 시 원스톱 비즈니스 프리미엄이 기대되는 부산 지식산업센터다.
분양 관계자는 “장점이 다양한 동시에 입주 기업의 자금 부담을 덜어주는 다양한 혜택도 마련돼 있다”며 “중도금 대출이 전액 무이자로 제공될 예정으로, 입주 시까지 계약금 10%만 부담하면 되고 분양가의 최대 70%~80%까지 장기 저리융자도 가능하다”라고 말했다. 이어 “현행 법령에 따라 입주 업체는 취득세 50%, 재산세 37.5% 경감 등 세금 감면혜택도 받을 수 있다”고 덧붙였다.
한편, ‘펜타플렉스 메트로’의 홍보관은 부산광역시 사하구 장림동 인근에 위치해 있다.
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