'생숙 사태' PF뇌관 현실화… 기획소송 논란까지 불거졌다 [부동산 아토즈]

생활형숙박시설 사태 파장이 일파만파로 커지고 있다. 분양 계약자들의 집단소송이 전국적으로 확산되고 있어서다. 시행사들은 승소 가능성이 없는데도 일부 로펌들이 '기획소송'에 나서고 있다며 집단대응에 나서는 모습이다. 시공사들은 대규모

2024-08-20 18:16:18

'기획소송' 몸살...돈 안 들어온다, 생숙 'PF 뇌관' 현실화 [부동산 아토즈]

[파이낸셜뉴스] 생활형숙박시설 사태 파장이 일파만파로 커지고 있다. 분양 계약자들의 집단소송이 전국적으로 확산되고 있어서다. 시행사들은 승소 가능성이 없는데도 일부 로펌들이 '기획소송'에 나서고 있다며 집단대응에 나서는 모

2024-08-20 09:24:48

비아파트 미분양 대출마저 막혔다… 건설업계 빚더미에 휘청

#. A시행사가 2년전 서울에서 분양한 오피스텔은 최근 입주를 시작했지만 잔금미납, 중도금 연체 등으로 30~40%가 악성 미분양으로 남았다. 중도금 대출을 실행한 은행이 보증을 선 A시행사에 수백억원대의 대위변제를 요구하고 있다.

2024-07-07 19:15:27

"원화약세 연말까지 이어질수도… 美 피벗·전쟁 등 변수"[글로벌 석학 대담]

'킹달러'의 시대다. 원·달러 환율이 1400원을 눈앞에 두고 있다. 미국의 금리인하 시점이 하반기로 미뤄진 상황에서 유럽중앙은행(ECB) 등이 먼저 금리인하를 단행, '킹달러' 시대는 당분간 지속될 전망이다. 미국 증

2024-06-26 18:14:32

[fn사설] 후진적 부동산PF 대수술하라는 KDI 권고

'저자본·고보증' 관행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 구조를 수술해야 한다는 지적이 나왔다. 3%밖에 안 되는 시행사 자기자본 비율을 선진국 수준인 30~40%로 높이고 건설사 제3자 보증을 폐지하라는 권고다.

2024-06-20 18:25:36

KDI "빚으로 30배 사업 벌이는 부동산PF...보증폐지 등 근본적 개선必"

[파이낸셜뉴스] 우리 부동산 시장의 뇌관으로 여겨지는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 해결을 위해 제 3자 보증을 폐지하고 자본비율을 늘리는 등 근본적인 개선이 필요하다는 분석이 나왔다. 국책연구기관인 한국개발연구원(KDI)은 &qu

2024-06-20 11:55:45

임대차 계약갱신요구권 만기 '초읽기'.. 전세 시장 뇌관되나

[파이낸셜뉴스] 다음달부터 임대차 2법(계약갱신청구권, 전월세 상한제)의 갱신 요구권 만기가 도래하면서 전세 값 상승 우려가 커지고 있다. 최근 전세가격이 급등세를 보이는데다 집주인들이 4년 치 임대료를 한꺼번에 올릴 가능성이 크기

2024-06-14 11:06:09

[fn사설] 與 국정쇄신 서두르고 野 국론통합 앞장서야

4·10 총선에서 더불어민주당이 175석을 차지하며 압승하고 여당인 국민의 힘은 108석에 그치며 참패했다. 여소야대 정국이 이어지면서 윤석열 대통령의 남은 임기 3년 동안의 국정운영이 순탄치 않을 것으로 보인다. 집권

2024-04-11 18:27:47

건설사 상위 20곳 책준약정액 85兆… 커지는 부실위험

시공능력 상위 20개 대형·중견 건설사들의 지난해 책임준공 약정금액이 85조원에 달하는 것으로 나타났다. 책임준공은 시공사가 정해진 기한 내에 준공하지 못할 경우 시행사의 막대한 채무를 떠안아야 한다. 공사비 급증, 미

2024-04-08 18:01:53

커지는 비주택 PF 부실 경고음… 미분양 대출마저 막혔다

"비주택의 경우 준공후 미분양 건물을 담보로 한 대출도 꽉 막혔어요. 반면 악성 미분양 물건도 매출로 잡혀 법인세를 납부해야 하는 데 자금을 융통할 곳이 없습니다"(A시행사 대표) 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)

2024-03-31 17:58:46